现在具有一个方位不错的加油站，好像是一种一本万利的生意，由于现在车辆太多了，尽管电动车在添加，可是燃油车仍是占了大部分，并且现在的加油站也能添加充电桩来创收。由于加油站的生意比较好做，所以各地在挂牌出让有关加油站用地的时分，往往都会十分抢手，小小的加油站，单单拿地本钱就好几千万元。

　　不过近来，在四川内江，一个现成的加油站被拍卖，才一千万出面，却没有人要，这是怎么回事呢？

　　此次拍卖的加油站坐落四川内江市资中县双河镇熊桥村，在省道S207的西侧，加油站现在叫做中国航油加油站(熊桥站)。不过中国航油加油站(熊桥站)归于他人租用在运营，加油站的实践产权是别的一个人，也是此次拍卖的被执行人。

　　此次这个加油站拍卖，包含加油站成品油运营权、土地运用权、地上建筑物及隶属设备（工作楼里设备属承租人一切，不在拍卖标的内）、地下加油设备。加油站证照完全，有两宗土地运用权，一宗地上积为402㎡，用处为商业（加油站），运用年数的约束（2005年4月5日-2025年4月4日），另一宗地已取得改扩建国有建造用地运用权出让手续，土地用处为商业（加油站），出让年限40年（自合同签定之日起），竞买人须交纳土地出让金112.22万元。

　　加油站拍卖的起拍价为1320万元，加上还有112.22万元的土地出让金要交纳，实践起拍价便是1432.22万元，而这个加油站的评估价是2200万元。不过拍卖的起拍价尽管比评估价少了不少，可是拍卖完毕的时分，却没有一个人报名竞拍。拍卖遭受了流拍。

　　实践上这是这个加油站第2次流拍了，第一次拍卖的时分，起拍价为1540万元（加上土地出让金便是1652.22万元），也是流拍了。

　　从方位来看，这个加油站的交通方位仍旧很不错的，坐落省道S207周围，省道S207是内江一条重要的交通路途，其串联了内荣高速和厦蓉高速，一起是资中县和自贡市及威远县之间来往最快捷，旅程最短的一条路途。

　　可能是这个加油站现在现已出租给他人运营中国航油加油站了，并且租期为2018年12月31日至2028年12月31日，租赁费总金额只要550万元，关于竞得者来说，接下来的几年，都只能收租金罢了，不能自己去运营这个加油站。别的，这个加油站其间一宗土地运用权年限是到2025年罢了，运用年数的约束还没有租期长了。这在某种程度上预示着，土地运用年数的约束到期，还需要再额定交纳土地出让金。这两大要素或许是影响了拍卖终究流拍。而像这样的加油站，估量只要租客会考虑购买了，而租客现在的租金好像也不高，十年才550万元，好像没有必要花1432.22万元买下加油站的产权。